El presente estudio analiza los plazos de amortización estimados y los ahorros energéticos previstos en la rehabilitación de la envolvente de edificios de viviendas existentes.
El 70% de las viviendas existentes dispone de calefacción, y el 35% dispone de aire acondicionado, y sólo un 39% de las viviendas dispone de doble acristalamiento, y un 11% dispone de carpinterías con rotura de puente térmico. La envolvente térmica tiene un papel esencial en la demanda energética de las edificaciones, también tiene un importante peso en los flujos de materia y energía incorporados en los materiales, ya que supone aproximadamente el 18.5% de emisiones, el 20.4% de la energía y el 28% del peso de los materiales de la edificación.
La situación económica y energética actual está en continuo cambio, con lo cual establecer las hipótesis futuras del precio de la energía, con la incertidumbre que existe, es muy difícil. Por ese motivo, para realizar este trabajo se han tomado algunas consideraciones para simplificar dichas hipótesis. Se considera que el edificio existente funciona únicamente con energía eléctrica, por lo que el valor monetario para la energía ahorrada será el del precio de la electricidad (€/kWh). La generación de energía eléctrica sigue dependiendo en gran parte de la quema de combustibles fósiles (petróleo, gas y carbón) que, por un lado, empiezan a escasear, y, por otro, son sumamente contaminantes. Otro aspecto importante a tener en cuenta tiene que ver con la naturaleza física de los recursos energéticos y es la idea de que para producir energía para la sociedad, se necesita invertir previamente una energía. El concepto de Tasa de Retorno Energético (TRE) se convierte en algo necesario que estudiar.
Cuando se habla de rehabilitación con criterios de sostenibilidad, se utilizan parámetros referentes a consumos, ahorros energéticos y económicos, referidos a la amortización de las actuaciones, obviándose en numerosas ocasiones un factor fundamental, relacionado directamente con el bienestar y la calidad de vida del usuario, como lo es el confort. El Código Técnico de la Edificación, utiliza la palabra confort para establecer los objetivos de la reducción de la demanda energética, incluyendo el parámetro bienestar térmico, definido como las «condiciones interiores de temperatura, humedad y velocidad del aire establecidas reglamentariamente que se considera que producen una sensación de bienestar adecuada y suficiente a sus ocupantes» (CTE DB HE1).
En este trabajo se evalúan distintas opciones de mejora mediante incorporación de materiales aislantes, soluciones de vegetalización, así como la introducción de elementos de control solar.
