La eficiencia energética en el sector residencial es uno de los objetivos prioritarios de la Unión Europea. Se ha estimado que las Directivas promulgadas por la Comisión con este fin permitirían alcanzar un ahorro energético del 27% en el conjunto de los edificios del sector residencial de los países comunitarios, el año 2020.

En este trabajo se estudia la mejora de la eficiencia energética que se logra con la rehabilitación de la envolvente térmica de un edificio de 14 plantas de Gijón (Asturias, España) proyectado en 1967.
La rehabilitación se llevó a cabo añadiendo un fachada transventilada a la fachada original.

Con la nueva envolvente térmica la conductancia de la fachada (0,29 W/m2ºC) se reduce un 50% respecto del valor que tenía antes de la rehabilitación (0,59 W/ m2ºC). Ello comporta un ahorro del consumo de Gas Natural en calefacción del 25%.